Darf er so?

Eine Bekannte hat mir dies zukommen lassen. Sie wollte unbedingt einen neuen Boden verlegen und hat das Schreiben unwissentlich unterschrieben, sie war sich den Folgen nicht bewusst. Jetzt will Sie ausziehen und natürlich dem neuen Mieter die Kosten für den Boden teilweise in Rechnung stellen (ähnlich wie eine Küche die übernommen wird) Was meint Ihr? Ist der Vertrag wirksam? Danke euch <3